什么是房产税,房产税每年都交吗

对于房产大家估计都很熟悉，生活闲于时间都会讨论到房价、买房以及房产税的问题。提及房产税，作为政府宏观调控房价上涨过快的一种手段，但是什么是房产税呢？房产税征收范围是什么？房产税每年都要交吗？相信大家都会有这样的疑问，今天小编就给大家谈谈房产税的相关信息。

房产是热门话题，房产税亦随之升温。那么，对于房产税大家有多少认知呢？在买房时总是会有这样的疑问，还有人可能会问房产税是怎么征收的。

一、什么是房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，征税的对象只是房屋，范围主要限于带有经营性质的房屋。对于自己用的则按房产计税余值来征收，而对于出租房屋则按租金收入来征税。

二、房产税征税范围

房产税属课税范畴，具体的征收范围就是指开征房产税的地区。房产税的暂行条例有规定：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。因此，房产税的征收范围各地区的具体情况不大一致，得以当地人民政府的确定为准，但总体上是一致的。

房产税的征收方式包括两类：

1、从价计征，即用房产原值一次减去10%——30%后的余值，然后乘以年税率1.2%。（这里10%——30%的减除率由当地人民政府规定）

2、从租计征，即用房产租金收入乘以年税率1.2%。

三、房产税每年都要交吗

答案是肯定的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的！

总的来说，房产税的征收在调节房产市场上起到了重要作用，对于抑制房价的过快增长有积极作用。但是，具体实施中的各类问题也促使了房产税的改革。更多关于房产税的文章可以浏览相关文章！

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